1，维港湾占地面积约35万㎡，总建面约108万㎡，是个相当庞大的半山面海的大型居住社区；

2，容积率2.6，数值看，舒适度应该不错；

3，由于社区沿山势而建，从海边至山腰梯级而上，最高楼层的整体海拔近200米，高度落差可能能够为后排部分建筑及楼层带来更好的视野；

4，社区内的大部分楼宇规划为33-34层，2梯4户及2梯6户的梯户配比，多少为2梯4户；

5，车位比1：0.82，欠缺了点；

6，预计2020年底带装修交房，物管费可能定为2.6元/㎡。

7，维港湾社区分为大小两个地块，其中：

小地块为1-6栋住宅（无4栋），在大地块的西侧，规模较小；

大地块为1-38栋住宅及39栋幼儿园。

8，维港湾首推的是小地块的2栋，和大地块的3栋、7栋，共约608套房源。

9，主推建面是89-134㎡的3-4房，具体户型建面有89/101/103/110/118/120/134㎡。其中：

小区2栋，分为1、2两单元，均为2梯4户，建面为102、118、134㎡
大区3栋，2梯4户，建面为89、110、120㎡
大区7栋，2梯6户，建面为101、130㎡

10，维港湾所有的户型，客厅朝向均为南向，或偏南向。依靠地势落差，和楼宇的错落布局，应该有不少朝向能看得到海景（哪怕是边角）。

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东侧切近大亚湾核心区，碧桂园银滩花园是新房聚集供应区域之一，核心区楼盘以中幼体量居多，整个入住率偏低，生存配套公多需依托于澳头老城区的沃尔玛商超，灿国贸易体的运营也弥补了核心区缺乏大型贸易配套的空缺。

项目西侧距深圳坪山与大亚湾交壤处直线隔断约3公里，北侧距惠阳淡水核心区直线隔断约4公里，碧桂园银滩花园东侧隔断万达广场直线隔断约2.5公里。御城水都大修基金什么时候交？ 2020-02-02，碧桂园银滩花园碧桂园银滩花园项目周边厉重城际干道有厦深高铁、深汕高速及惠深沿海高速，可通往深圳各厉重区域。什么是税票？项目与惠州南站现实车行隔断约6.8公里（驾车约需20分钟），乘坐厦深高铁从惠州南站达到深圳北站约需30分钟；与深汕高速惠阳淡水收支口车行隔断约6.5公里（驾车约需20分钟）；与惠深沿海高速澳头收支口车行隔断约7.1公里（驾车约需15分钟）。

项目占地面积约3.9万㎡，总修立面积约13.86万㎡；共由6栋高层居处构成，此中1-2栋34层，3栋33层，4栋27层，5栋32层，冠华城桂香园房产过户需要什么手续？ 2020-02-01，6栋29层；每层均为两梯六户；总房源1111户，车位1048个，容积率为2.8，绿化率为30%；居处行使年限止于2071年，碧桂园银滩花园交楼岁月为2021年4-5月；另日将由碧桂园物业有劲物管。