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美亨楼市解读4:半山风水豪宅“大饥荒”10万平或只是开始

淘金山二期 发布时间:2019-07-08 07:20

概况:2013年对于深圳地产来说,是奇怪的一年,尤其对于深圳半山豪宅来说。2013年上半年,深圳多个半山豪宅集中入市,形成联动效应,无论是深圳深谙文化底蕴的老牌豪宅区,还是最新崛起的新兴豪宅区,皆有豪宅项目入市。 据美亨统计,2013年半山豪宅十余家 【盘点淘金山二期……


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2013年对于深圳地产来说,是奇怪的一年,尤其对于深圳半山豪宅来说。2013年上半年,深圳多个半山豪宅集中入市,形成联动效应,无论是深圳深谙文化底蕴的老牌豪宅区,还是最新崛起的新兴豪宅区,皆有豪宅项目入市。

据美亨统计,2013年半山豪宅十余家【盘点】打卡惠州红色旅游景点你去过几包括京基云景梧桐、大南山紫园、万科天琴湾、鲸山觐海、招华曦城5期、淘金山、凯旋湾等。深圳半山豪宅似乎都有一种谦恭如君的品质,摒弃了一切世俗的作秀,低调恭迎。

但对于2013年6-7月,深圳半山豪宅如此之多,却仿佛进入了沉寂的“大饥荒”,多处地产或低调无声或已清盘收尾。如京基云景梧桐,预计要到7月下旬才开盘,大南山紫园则进入到了别墅清盘阶段,“大饥荒”10万平或只是开始大梅沙片区的海景高端豪宅联泰梅沙湾声色不响,鲸山觐海低调销售……深圳半山豪宅竟进入了“青黄不接”的时间,在期间唯有淘金山动作幅度略大,包括样板房开放、VIP登记、选房等活动,不知算是“算错时机”还是“异军突起”?

在连续5道“限墅令”及“1.0容积率”双重限制下,别墅的规划审批已很难通过,即便原先的别墅规划都可能更改,联泰红树湾便是案例:从容积率1.0调整到容积率2.8。“别墅末时代”下,深圳半山豪宅的“大饥荒”才刚刚开始,价格战却硝烟弥漫。

以10万/平为分界线万/平左右,天琴湾、爱琴湾等大面积别墅则价格远远超过10万/平,上排二手房淘金山高层楼王价格亦在10万/平上下,鲸山觐海流水别墅和京基云景梧桐楼王售价未定,预计10万/平逃不掉,还会往上走。淘金山10万/平贵了,相比山顶别墅动辄上亿的总价,淘金山楼王便宜了!细看淘金山二期楼王,纯板式墅级产品,以高层之姿享墅级感受,三梯一户主佣分梯的设计更显尊贵与阔绰。

“六年涵养,风水大宅”淘金山最讲究极致风水,大格局上有香港风水大师李居明叹“半山之巅,面朝东湖,美亨楼市解读4:半山风水豪宅“大饥荒”10万平或只是开始三重台地之上,左右青龙供托运势,背有靠山,形成回龙顾祖的格局,是尽出孝贤子孙之地,以淘金山为中心,凝结四方水源,在一席之上,聚纳风水,成就瑞意呈祥风水大宅。”小细节上,淘金山园林台阶之数用上12生肖轮回之意,水渠、水池多方流通。登上楼王俯瞰,直面东湖美景,中央之上最中央,山水环抱,有“穴口”通财通运,堪为淘金山最佳风水地。

美亨得证:2013年中旬深圳半山低调“大饥荒”,10万/平或只是开始,只看投资者如何拔得心头所爱。

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每天10人一坨,不出2年,掏粪山肯定能到100万/平的前所没有的新高度!美亨楼市解读4:半山风水豪宅小高层6楼,一梯两户纯板楼,东南/西北通透,前园景,后山景,安静清幽,送15平米入户花园和30平米大阳台缤纷TOWN·商铺,总价720万急卖;另一套157平3房,2楼,正南北通,一梯两户纯板,前园后山,送10平入户花园30平阳台,厅出阳台,620万急卖。

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