其久房网秉承“交心者成其久,惠人者其久成”的文化宗旨为客户提供专业的服务!
当前位置:主页 > 资讯 > 惠州二手房

恕我直言 你们买房都太保守了

惠州二手房 发布时间:2019-01-14 19:16

概况:我是武汉房姐,一个在全国买卖过20套房的资深房产投资专家。教你如何买很多套房子,资产快速破千万。以下问答内容来自知识星球: 提问:本想买个二手房,已交了2万的定金,并与中介签了购房协议。由于资金周转困难,不能买了。也已和中介协商了,中介说定金惠州二手房……


售楼热线:400-0072-110 / 189-2466-6843(微信同号)
深莞惠免费专车上门接送看房,内部关系抢房,享开发商内部VIP团购优惠,自驾看房送油卡

我是武汉房姐,一个在全国买卖过20套房的资深房产投资专家。教你如何买很多套房子,资产快速破千万。以下问答内容来自知识星球:

提问:本想买个二手房,已交了2万的定金,并与中介签了购房协议。由于资金周转困难,不能买了。也已和中介协商了,中介说定金已交给房主了,不能退了。拜托房姐,帮忙想个办法好吧!看能不能把定金退部分也行,我也愿意认点损失。非常感谢

回答:1.跟业主协商下,如果中介帮忙找到下一个买主,退定金。2.跟业主哭穷卖惨!先协商全部退还,实在不行再说退部分的事情。最好请中介吃个饭,让中介帮着你说话,他们了解业主情况。

提问:自己给家人刷工资流水,一个月刷4万会不会太假了,重庆有这么高的工资吗?但是如果买2套大户型月供差不多要2万,那么就应该刷4万,这种情况怎么破?

回答:我不懂做流水,造假违法的事情我不懂。我只懂发工资,发工资是一门很有技术性的事情。每个月固定时间,发两次。10号一次,发工资,20号一次,发奖金。工资保留两位随机小数,浮动不要太大。奖金保留两位随机小数,可以稍有浮动。工资+奖金合计四万左右是完全可以做到的。恕我直言 你们买房都太保守了

提问:房姐,真是后悔太晚遇到你,之前入手一套商住公寓,目前想抛出,请问针对公寓抛售有什么科技树吗?比如包装租金(抵贷)?提高中介佣金?卖出时机也是3.4.5.6月吗?

回答:抛售的核心科技树就是忽悠,然后等待接盘侠上钩降价急售低于市场价50万 深圳二手房议,当然你说的几个操作手法可以一起尝试。祝顺利。

回答:不考虑,1.就1栋,没有小区环境,自住不舒适。升值能力赶不上次新

提问:房姐你好,私营企业法人(空壳公司),三个月前集中两天内办下中信、招行、华夏、浦发信用卡,额度很低平均2万,月流水4w左右,1、请问怎样短期内提额最有效?是集中刷一张吗,刷哪一张呢?2、现在再申卡建议哪几个银行,另外自己房贷在交行却没申请交行信用卡。

回答:多刷,分期,多核办卡。房子在申卡环节没什么作用,看看我之前在知识星球更新的信用卡文章。

提问:目前看了汉口远洋四季,但听说外墙封闭,通风不好,相互串味道。汉阳万科金域国际又不知道何时开盘,听说土地有点问题。自住,200-220w.110平方,汉阳,汉口都可以,如何选择?请美女推荐一下。

回答:远洋四季,万科金域国际,万科汉口传奇,远洋东方镜,汉阳滨江金茂府,不过这几个盘都是CEO,汉阳其实可以关注四新,居住环境不也错

提问:主城区200~220w,三房两厅两卫,自住。哪里何时,请美女推荐。

回答:范围太大了,建议把问题细化,生活半径在哪里?汉阳,汉口还是武昌?准备买新盘还是二手?

提问:房姐,如果关山保利时代超2.3W,中建大公馆精装,琨瑜府遥遥无期,投资是否考虑首地云梦台?还有其它楼盘吗?

回答:首地不错,投资再看看花山联投郡,四新的城投,中核,还有白沙洲的东原和保利

提问:你好,汉口远洋万和四季毛胚2w.汉阳万科金域国际精装2.15w.武昌东原乐见精装1.55w,投资或自住哪个合适?谢谢

回答:自住选远洋,投资选东原,但是东原K3地块的性价比没有前面几期性价比高。

回答:自住是不错的选择,五里墩属于汉阳的重点发展区域,商圈慢慢成熟自住舒服。

提问:房姐,晚上好鸭!请问你对惠州的楼市了解吗?我看到惠州的二手房比新房便宜不少。心动。

回答:环深地区最有潜力的是东莞,惠州二手比新盘价格低的本质原因是接盘人少...我朋友买的碧桂园十里银滩半年还没有甩出去

追问:好的,谢谢你啦。那你觉得2019年惠州的房价是一个什么样的趋势呢?

回答:一直的观点都是2线以下的城市投资不碰,自住可以买,因为找不到接盘侠,涨再高也没用

回答:1.9是市场价,自住还行,可以跟业主砍砍价,也可以淘淘附近小区的低价盘

提问:你好,请问贷款能顺利买到的情况下,小户型的恒大御景和大户型的联投花山郡,从投资角度来看… 哪个入手更好。

回答:有多小...有多大...这个问题太宽泛惠州二手房出售我自己会倾向于单价低的花山郡,面积宁愿大一点。

提问:房姐,如下,朋友介绍的一个做贷款的,五年先息后本,年化5.7,五年到期后承诺可以过桥,前五年只还利息,惠州二手房感觉这个产品特别好,但是又感觉比很多其他的好太多,怕有坑。你觉得靠谱吗?

回答:你去了解一下具体情况,看手续费高不高,这个产品不错,如果手续费不高,没有额外陷阱是可以的。问细点。

提问:东西湖区靠九坤新城一号,地铁一号线旁边,房姐觉得怎么样?全款,2到5年出产证。

回答:九坤一万二的价格其实略高。7000不到五折马马虎虎,如果风险可控可以考虑。主要考虑风险。

回答:先观察婆婆的生活习惯和衣着打扮。一般讲究的婆婆送贵气的金珠项链,翡翠手镯都不错,带出去儿媳买的也特别有面。如果不爱这些,讲究实用的婆婆送点花胶,羊绒围巾,一趟旅行也不错。再就是儿子孙子孙女一起用心给婆婆一个生日宴,开开心心。

提问:WH大户线是不是流动性不好? 城乡结合部140平的流动性呢?新房开发商,也只做144内的四房户型。 买二套140(买二个区域),好过一套167(很心动,想自住),对吗? 谢谢

回答:投资肯定是两套拆散比一套167的好,自住就是167更好,天下户型,唯大不破。140左右还好,我觉得不算太大

提问:房姐,有中介说可以二套变首套,只限二手房,但要收一定的手续费,请问您听说过吗?风险大吗?

回答:我知道很多是银行直接给你贷7成,不知道你的中介是用的什么方法,可以打听下。这些操作都是有风险的,先了解清楚

提问:贷款中介把钱取现之后给我,然后我自己存到自己银行卡上,应该不算回流吧?就可以直接去买房了吗?

提问:恒大常青御景,全款还值得买吗?最近一期摇号选房,选了22楼,106平小三房,自住兼投资,求点评



售楼热线:400-0072-110 / 189-2466-6843(微信同号)
深莞惠免费专车上门接送看房,内部关系抢房,享开发商内部VIP团购优惠,自驾看房送油卡


其久图文

  • 周排行
  • 月排行
  • 总排行

其久推荐


特别提示: 凡网上预约购房者,内部帮抢号选房,享VIP团购优惠,自驾送油卡!
置业顾问:189-2466-6843  售楼处:400-0072-110