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新力琥珀园

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楼盘均价:13000元/㎡

楼盘地址:[ 中心区 ] - 沿海高速澳头出入口东侧约500米   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

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楼盘详情:
最新消息:新力琥珀园 一期总占地面积约37560㎡,总建筑面积约136239.22㎡,整体容积率2.8,绿化率约31.36%,停车位达到1076个,车位比超过1:1;规划建设8栋两梯四户楼宇,约1044户,以及2栋临街商业,户型面积为约88㎡的三室两厅一卫和约103㎡的三室两厅二卫,均带全……
新力琥珀园一期总占地面积约37560㎡,总建筑面积约136239.22㎡,整体容积率2.8,绿化率约31.36%,停车位达到1076个,车位比超过1:1;规划建设8栋两梯四户楼宇,约1044户,以及2栋临街商业,户型面积为约88㎡的三室两厅一卫和约103㎡的三室两厅二卫,均带全屋品牌体验。

新力琥珀园规划自身配套有约622㎡的健身俱乐部、室外游泳池、低密舒居园林、商业街等;另外,新力物业会为业主提供全天候服务。

新力琥珀园是新力地产布局珠三角、进军大亚湾的项目之一。项目位于惠深沿海高速澳头出入口东侧约500米,可快速通达深圳各区;另外从惠州南站乘坐高铁既可到达深圳北站。周边配套丰富完善,畅享沃尔玛等成熟商圈,红树林湿地公园、虎头山公园等生态景观;大亚湾区人民医院、三级甲等惠亚医院等医疗配套,以及文体中心、惠民广场等市政配套。



新力琥珀园一期总占地面积为37560㎡,总建筑面积约136239.22㎡,整体容积率2.8。项目仅有两个户型,建筑面积为88/103平米,具体开盘时间待定。

  江西新力置地投资有限公司2010年成立于江西南昌,是一家专注于高品质产品打造与精细化服务管理的地产开发企业,主要从事房地产开发、房地产营销和物业管理服务。新力琥珀园是新力地产进军惠州大亚湾的第一个项目,同时还有新力·东园、新力·帝泊湾、新力·上园、新力·雅园等五个项目正在同期开发中,预计将于2017年内面市。

更新时间:2017-04-17

项目区位

 

 

  新力琥珀园位于惠深沿海高速澳头出入口东侧约500米,石化大道北侧,周边有德丰凯旋广场,二月天等已入伙楼盘,在售楼盘有碧桂园中萃公园,太东天地花园等,房管局、质检局等政府职能部门也在项目周边。

 

 

项目一期北面目前还是市政广兴混泥土厂,已被新力收购,将作为二期用地。

 

 

西侧约1公里处有大亚湾行政服务中心和大亚湾科技园,沿石化大道西行可直通深圳坪山。

 

 

项目东侧为政储备用地。

 

 

项目所有楼栋均在同期建设中,主体结构仍在施工,尚未封顶。

 

项目配套

 

 

项目周边暂无大型商业,距离年底开业的万达广场4.3公里,周边覆盖多条主干道,距离澳头高速入口约500米。

更新时间:2017-04-17

 

  新力琥珀园是新力地产布局珠三角、进军大亚湾的项目。新力琥珀园一期总占地面积约37560㎡,总建筑面积约136239.22㎡,整体容积率2.8,绿化率约31.36%,停车位达到1076个,车位比超过1:1;规划建设8栋两梯四户楼宇,约1044户,以及2栋临街商业,户型面积为约88㎡的三室两厅一卫和约103㎡的三室两厅二卫,均带装修。项目规划自身配套有约622㎡的健身俱乐部、低密舒居园林、室外游泳池、商业街等。

 

 

项目总结

交通:新力琥珀园项目紧邻沿海高速澳头收费站,且位于石化大道旁,周边覆盖多条大亚湾主干道路。

入住率:项目地处大亚湾行政中心区,西侧在售楼盘较多,德丰凯旋城和二月花为早期开发现已交楼入住,但目前入住率不高。

配套:项目整体体量偏小,自身配套较缺乏,目前就近生活配套主要依托于石化大道对面的二月花楼盘,或到人口密集的岩前移民村和澳头老城区。

商业:周边暂无大型商业配套,自身配备约622㎡的健身俱乐部,商业街等。

价格:目前待定,具体可以参考太东天地花园,同样的建面,新力琥珀园带装修,据销售说装修标准2000元/㎡。

 

更新时间:2017-04-17

户型分析

 

 

  新力琥珀园共88㎡、103㎡两种户型,其中2、3号房为88㎡3房2厅1卫,1、4号房为103㎡3房2厅2卫。

 

 

88㎡3房2厅1卫户型图

 

 

103㎡3房2厅2卫户型图

 



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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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