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凯南广场

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楼盘均价:12500元/㎡

楼盘地址:[ 西区 ] - 龙山二路与龙海二路交汇处   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

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楼盘详情:
最新消息:凯南广场 项目地处大亚湾西区龙海二路与龙山二路的交汇处的核心地带,龙海二路连通坪山与大亚湾中心区。周边石化大道、厦深铁路、深汕高速、东部沿海高速、深汕公路等构筑起完善、便利的交通网。 项目交通 市区公交:266路、317路、336路公交车、大亚湾至龙……

凯南广场项目地处大亚湾西区龙海二路与龙山二路的交汇处的核心地带,龙海二路连通坪山与大亚湾中心区。周边石化大道、厦深铁路、深汕高速、东部沿海高速、深汕公路等构筑起完善、便利的交通网。

 

 

项目交通

 

市区公交:266路、317路、336路公交车、大亚湾至龙岗巴士

 

自驾路线:深汕高速-坑梓收费站-左转丹梓大道-龙海二路东行,项目位于龙海二路与龙山二路交汇处。

 

惠深沿海高速-澳头收费站-右转石化大道-龙山二路

 

周边配套

商业:北侧紧邻有新亿商业城和新寮综合市场可满足日常生活需求,另外距离5公里范围内还有惠阳新天虹商场和明年将开业的大亚湾西区万达广场。

 

休闲:距离项目3公里处的大亚湾儿童公园占地38万平,是大亚湾政府投资7千万打造的新型惠民娱乐区配套,预计明年六一将开园。

 

学校:西区二小、大亚湾三中、东方明珠小学等。

 

自身配套

项目自带4万平商业,目前已与中影南方新干线影院签约,沿街2层商铺已有大部分在营业中。社区内幼儿园预计明年开园,规划有泳池,羽毛球场、儿童游乐区等。

更新时间:2016-12-23

 

凯南广场位于惠州大亚湾西区龙海二路与龙山二路交汇处,由惠州市凯南房地产开发有限公司开发。共分四期开发,其中一期、二期现已售罄并交楼入住。三期产品共755户,首批新品已于12月4日开盘共推出204套,均价12000元/㎡,目前剩余少量单位在售。

 

 

凯南广场户型设计合理,利用率高是该项目一大卖点。此外,与大亚湾临深片区其他楼盘售价相比具有一定价格优势,是片区内性价比较高的楼盘之一。

更新时间:2016-12-23

                                               89㎡样板房实景

 

                                           111㎡样板房实景

 

                                              90㎡样板房实景

 

 

更新时间:2017-09-30

此次备案项目三期13、14栋,户型为79-80/91-92/113/121㎡,价格区间为1.15-1.31万/㎡。

 

  13栋30层,每层4户,共122套房源,其中1-2层为10套商铺。14栋30层,每层4户,共114套房源,其中1-4层为10套商铺。

 

 

备案详情页

 

 

  79-80㎡户型在13栋和14栋的1、2号房,共108套房源,价格区间为1.15-1.31万/㎡。单间最高的房源在13栋29层2号房,单价最低的房源在14栋5层1号房。(取样为14栋5层1号房)

 

 

  91-92㎡户型在13栋的4号房和14栋的3号房,共54套房源,价格区间为1.23-1.28万/㎡。单价最高的房源在14栋5层3号房,单价最低的房源在13栋4层4号房。(取样为13栋3层4号房)

 

 

  113㎡户型在14栋4号房,共26套房源,价格区间为1.19-1.29万/㎡。单价最高的房源在14栋5层4号房,单价最低的房源在14栋6层4号房。(取样为14栋5层4号房)

 

 

  121㎡户型在13栋3号房,共28套房源,价格区间为1.21-1.27万/㎡。单价最高的房源在13栋29层3号房,单价最低的房源在13栋3层3号房。(取样为13栋3层3号房)

 

 

总结

 

 

  (1)此次备案13、14栋中79-80㎡户型套数最多。

 

  (2)13栋中单价最高的房源在29层,单价最低的房源在3层。

 

  (3)14栋中3、4号房,单价最高的房源在5层,单价最低的房源在6层;1、2号房,单价最高的房源在29层,单价最低的房源在5层。

 

(该数据来源于大亚湾房管局)

 



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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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