其久房网秉承“交心者成其久,惠人者其久成”的文化宗旨为客户提供专业的服务!
主页 > 新房 > 澳头 > 御景澜湾

御景澜湾

网上预约看房享开发商内部VIP优惠


楼盘均价:12600元/㎡

楼盘地址:[ 澳头 ] - 大亚湾中心新澳大道   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

内部优惠   免费接送   报销车费     购房送物管费


售楼处:400-0072-110    在线咨询
楼盘详情:
最新消息:荣盛房地产发展股份有限公司(简称荣盛发展,证券代码002146,SZ)成立于1996年,注册资本43.4亿元,2007年8月8日,荣盛发展在深圳证券交易所上市,是河北省首家通过IPO上市的房企。 截至2016年底,该公司总资产达到1467亿元,在5省35市开发项目超过170个,……


荣盛房地产发展股份有限公司(简称“荣盛发展”,证券代码002146,SZ)成立于1996年,注册资本43.4亿元,2007年8月8日,荣盛发展在深圳证券交易所上市,是河北省首家通过IPO上市的房企。
截至2016年底,该公司总资产达到1467亿元,在5省35市开发项目超过170个,跻身全国地产百强榜单。

更新时间:2017-08-30

项目区位及配套:

 

公交:8路、K1、K2、263路、266路、深惠1线
 学校:大亚湾第一中学、澳头第一小学、金澳中英文学校、光亚小学
 物业:荣盛物业
 管理费:2.1元/平/月  
 绿化率:25%
 商业:沃尔玛、渔人码头海鲜市场、天虹、华润万家、大润发、万达广场、大温坝市场
 景观:红树林、虎头山、螺岭山、大亚湾森林公园
 公园:滨海公园、淡澳河河畔公园、螺岭山公园、渔人码头、红树林公园、虎头山公园、中央公园、大亚湾森林公园
 医院:中山大学第一附属医院(惠亚医院)、大亚湾人民医院;

 

 

项目特色:


1、项目最大的亮点,是位于淡澳河畔,对岸是虎头山公园,而这一段河道近入海口,河面较为宽阔,项目东侧可眺望大亚湾森林公园,风景优美

河畔观景台看正在建设的项目

 


观景台实拍淡澳河,对岸为虎头山公园

 

 

2、沿河两岸,政府均规划建设河畔公园

 


3、虽然体量不大,但小区内部规划有泳池及绿植景观,增强了宜居性


小区平面规划图

 


泳池及绿化效果图

 

 

4、据开发商介绍,楼盘与河道之间的地块,政府规划建设成文体设施


5、项目位于澳头成熟住区,周边配套较为齐全,生活便利

 

 

更新时间:2017-08-30

项目简介:
荣盛御景澜湾是由荣盛发展在惠湾开发的首批项目之一,项目位于大亚湾中心区新澳大道,淡澳河畔公园旁,项目占地2.1万㎡,总建筑面积13.9万㎡,项目由5栋高层和1栋纯商业组成,总户数908户。
项目整体效果图:

更新时间:2017-08-30

户型解析:

 

 

首批推售的房源为1栋,楼栋处于整个项目最靠近淡澳河的位置,作为一个以河景为卖点的项目来说,这批房源可以说是项目的楼王单位。


该批房源有C、D、E三个户型,

其中C户型为98.88平,2+1房2厅2卫,

D、E两个户型只存在些微差异,为126.61-128.45平,3+1房2厅2卫

户型分布如下:

 

 

两个较大户型位于北偏东方向,紧邻淡澳河,较小户型位于南偏西侧,面对小区内部

 

入户大堂层高达到6米


电梯间也比较宽敞

 


C户型:2+1房2厅2卫,建筑面积98.88平

 

 


样板间实拍:
入户门右侧是到顶的鞋柜

 


厨房面积宽裕

 


厨房旁边的生活小阳台,可以放下洗衣机及一些杂物工具,实用型

 


厨房门口是餐厅位,日常足够4-5人用餐

 


客厅开间3米6

 


主阳台朝南向,日照充足,面积也不小

 

 

 

C户型

完全干湿分离的公共卫生间,3个功能区块均隔离开

 


儿童房,这就是那个+1的房,有正常卧室的空间

 


次卧,窗户朝南

 


主卧,面积达到了舒适标准

 


主卧卫生间,面积略小于公卫,也做到了干湿分离

 


我们再看看毛坯房,可以更好地了解这个户型:这是次卧的飘窗,在样板间里,这部分直接拓成了房间面积

 


这就是+1的儿童房,把中间的墙敲掉,阳台围合就成了房间

 

 

 

D、E户型
建筑面积:126.61-128.45平,3+1房2厅2卫


和C户型一样,入户处是鞋柜

 


厨房也更大一些

 


小生活阳台也是实用型

 


餐厅与客厅同宽,位置宽裕了许多

 


客厅面积,够得上阔气了

 


主阳台面向淡澳河,面积够大,是朋友闲聊、看风景的好地方

 


公共卫生间,位于入户门的右侧,鞋柜的后面

 

 

D、E户型的房间

书房,可以看书,也可以会客

 


次卧,空间足够

 


儿童房,照例是那个+1房

 


主卧,如果说C户型的主卧是舒适型,这个就有点奢侈了

 


主卧的卫生间

 

 

 

户型点评:
1、两个户型都比较方正实用,且有赠送面积,把入户花园和阳台封闭做成一个房间,相对来说,御景澜湾的+1房面积比较实用;
2、C户型在保证了基本的舒适性基础上,更加注重实用,D、E户型则更加注意居住的舒适性,房间面积更大,且景观更加优胜,可视为轻奢户型;
3、E户型采用围合式的布局,过道占用面积更少,厅的面积显得更大,C户型则把居住空间和家庭休闲空间做了明显分隔,两种户型可以迎合置业者的不同需求。

 

更新时间:2017-08-30

此次备案的是项目的1、2栋。1栋分为1、2两个单元,34层每个单元每层4户共264套房源,2栋每层4户共134套房源,1层3套为不可售房源。户型为98-128㎡,价格区间为1.09-1.21万/㎡。

 

 

 

备案详情页

 

 

  98㎡2房2厅户型在1栋1、2单元的3、4号房,2栋的3、4号房,共192套房源,价格区间为1.12-1.21万/㎡。价格最高的房源在1栋2单元22层3号房,价格最低的房源在1栋1单元3层4号房。(取样为1栋1单元22层4号)

 

 

  126㎡3房2厅户型在1栋1单元2号房、1栋2单元1号房、2栋2号房,共101套,价格区间为1.09-1.18万/㎡。价格最高的房源在2栋22层2号房,价格最低的房源在1栋2单元1层1号房。(取样为1栋2单元1层1号房)

 

 

  128㎡3房2厅户型在1栋1单元1号房、1栋2单元2号房、2栋1号房,共102套房源,价格区间为1.09-1.19万/㎡。价格最高的房源在1栋2单元22层2号房,价格最低的房源在1栋1单元1层1号房。(取样为2栋1层1号房)

 

总结

 

 

  (1)2栋价格略高于1栋。

 

  (2)98㎡户型套数最多,价格最高。

 



售楼热线:400-0072-110 / 189-2466-6843(微信同号)
深、莞、惠免费专车上门接送看房,内部关系抢房,享开发商内部VIP团购优惠,自驾看房送油卡



理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

上一篇:盛湾名居 下一篇:金洋花海

热门楼盘

  • 周排行
  • 月排行
  • 总排行

楼市资讯


楼盘推荐

珠江四季悦城
13500元/㎡

西区楼盘 关注:174

新力玺园
1380元/㎡

惠阳楼盘 关注:154

新力睿园
14000元/㎡

西区楼盘 关注:185

星河山海半岛
12800元/㎡

惠东楼盘 关注:138
御景澜湾   12600元/m2          特别提示: 凡网上来电预约【御景澜湾】购房者,内部帮抢号选房,享开发商VIP团购优惠,自驾送油卡!
售楼处:400-0072-110    置业顾问:189-2466-6843