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当代MOMA上品湾

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楼盘均价:12500元/㎡

楼盘地址:[ 澳头 ] - 大亚湾澳头安惠大道   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

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楼盘详情:
最新消息:当代MOMA上品湾 当代置业有限公司创立于2000年,2013年在港交所上市。开发项目遍布北京、上海、西安、苏州、佛山、美国休斯敦、加拿大温哥华等地,并打造节能地产领域的标志性品牌MOMA系列。所开发的代表性项目有:北京当代MOMA、合肥当代MOMA、太原万国城MO……

   当代MOMA上品湾 当代置业有限公司创立于2000年,2013年在港交所上市。开发项目遍布北京、上海、西安、苏州、佛山、美国休斯敦、加拿大温哥华等地,并打造节能地产领域的标志性品牌—“MOMA”系列。所开发的代表性项目有:北京当代MOMA、合肥当代MOMA、太原万国城MOMA、长沙当代万国府MOMA、武汉光谷满庭春MOMA等,2016年首进惠州。

 

更新时间:2017-07-17

=====项目区位=====

 

  项目位于大亚湾澳头安惠大道旁,是片区内常住人口最多的区域,周边生活氛围浓厚。安惠大道北行转大亚湾大道可达惠深沿海高速澳头收费站直通深圳,或通往惠阳中心区。

 

  此外,惠州地铁1号线规划有滨海公园站,由北向南连接惠城区和惠阳大亚湾。未来可对接深圳、惠城以及惠阳大亚湾的交通网络。据悉,1号线将与深圳地铁14号线惠州段一并进行申报,预计将于年底动工建设。未来沿海高速将开通小桂出口,距离项目约3公里。

 

 

  项目南面约1公里处为滨海公园,一期已建成使用,二期在建当中,规划建有公交首发站及海上客运中心。安惠大道对面紧邻恒大依山海湾,为近期新入市楼盘,在售价格为1.1-1.4万/㎡。

 

 

  沿安惠大道北行为澳头主城区,有澳头最大商超沃尔玛超市,沿街遍布大小商铺,常住人口较多,可满足日常生活需求。

 

 

=====项目配套=====

 

自身配套:

社区内规划有超市、儿童游乐场、会所;

商业(2.8万㎡):当代旗下第一商业SO餐厅,爱助家精选超市,三层购物百货、第一体育,魔法课堂等成品生活配套等。

 

 

周边配套:

交通:惠深沿海高速、惠大高速、公交:202、203、209、263、368、K1、K2路

休闲:滨海公园、南蛇岭森林公园、渔人码头、省级二号绿道、

商业:沃尔玛、华润万家、澳头海鲜市场、滨海购物广场、三星购物广场等

学校:澳头第一小学、大亚湾第一中学、澳头实验学校、金澳中英文学校、大亚湾实验幼儿园、大亚湾澳头中心幼儿园等

医院:大亚湾人民医院、惠亚医院

 

更新时间:2017-07-17

当代MOMA上品湾位于大亚湾澳头安惠大道旁,是当代置业进军大亚湾的首个项目,占地2.8万㎡,建面25万㎡,产品以住宅,酒店式公寓及2.8万平米集中式商业为主,属于小型综合体项目。

 

整个项目共有8栋高层,预计分两期开发,一期包括1、2、8、7栋,目前在建中,其中8栋为37层酒店,二期4栋高层住宅尚未动工。

 

首批新品将推1-2栋,共约500套,其中1栋为3梯7户,2栋为3梯8户,户型为49-113㎡1-3房(带装修),据现场销售介绍,预计价格将在1.2-1.3万/㎡。样板房将于近期开放,预计将于8月开盘。

 

 

 

 

=====项目背景=====

 

  项目前身名为“滨海星城”,2016年底,被港企上市房企当代置业以4.41亿元收购,成为其在惠州的首个项目,后改名为“当代MOMA上品湾”,定位为社区生活度假综合体。

 

 

 

=====项目总结=====

 

  区位:当代MOMA上品湾位于大亚湾澳头,周边交通较为便利,无论是由大亚湾大道到达惠阳区,还是沿海高速前往深均比较方便。此外,澳头镇也是除霞涌镇外仅有的适宜居住的临海区域。

 

  配套:澳头镇是大亚湾常住人口最多的区域,周边生活氛围浓厚,临街商铺和沃尔玛商超、澳头海鲜市场商业配套等可满足日常居住需求。此外,项目紧邻滨海公园和南蛇岭公园两大市政公园,休闲配套丰富。

 

  项目定位为社区度假综合体,自身体量较小,但规划的商业配套较丰富,自带有2.8万㎡商铺,未来规划有三层购物百货等,据现场销售介绍,一部分商铺将在交楼前运营,以保障未来业主的生活配套需求。

 

  户型:项目户型设计上偏重于度假型公寓产品,三梯7-8户的设计在片区内较为少见,需要提醒的是,整个项目楼体朝向多以西南朝向为主,夏季会存在吸晒的问题。产品多以中小户型为主,老牛认为小户型产品较符合投资度假需求,更适宜年轻人居住。

更新时间:2017-07-17

=====户型点评=====

 

  本项目户型较多,老牛分别选取1-3房三个具有代表性的户型做点评:

 

 



售楼热线:400-0072-110 / 189-2466-6843(微信同号)
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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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