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全国二手房市场月报:银十未现市场趋冷

发布日期:2019-12-09 来源:其久房网 关键词:惠州二手房

  ●珠三角3城市成交量和成交效率双双下滑,深圳成交量下滑幅度最大、带看转成交效率最低,定向调控政策是主因;

  ●中部4市(郑州、合肥、武汉、长沙)中,长沙交易量环比增长最为惊人,新房限价背景下供给端信心不足主动降价,购房端积极活跃,新客和带看大幅增加。

  从数据上看,廊坊成交量环比增长了20.22%。其中深圳市场成交量下滑24.32%。

  从成交价格来看,北京是25城中成交均价最高的城市,上月成交均价达到58320元/平米,环比变化为-2.39%。沈阳成交均价环比上涨3.71%,是25个城市中涨幅最大的城市,济南成交均价环比下降5.79%,:银十未现市场趋冷成为25个城市中降幅最大的城市。

  带看客户量这个指标代表需求端基于当下市场行情做出的“目前的价格,买还是不买”的判断。

  由下图可看出,厦门, 长沙, 烟台, 无锡, 廊坊, 东莞, 惠州, 石家庄, 青岛, 合肥, 沈阳, 苏州, 杭州, 南京, 深圳, 郑州, 大连, 重庆, 武汉, 天津, 上海, 成都的带看客户量环比有增长,大亚湾新区规划发展济南环比下降5.13%,是降幅最大的城市。全国二手房市场月报

  上月25城新增客户量环比有18个城市有涨幅全国二手房市场月报:银十未现市场趋冷涨幅超过10%的城市有8个。新增客户量环比下跌的有廊坊, 石家庄, 青岛, 西安, 大连, 武汉, 天津,跌幅在2.92%-16.16%之间。上月成都市场的新增客户量达到258899人,成为25城中新增客户最多的城市。

  带看成交比通常用于衡量一个组织内经纪人的作业效率,即平均带看多少组客户能够带来一个成交。

  在后台回复关键词“10月报”,可获得空白研究院完整版《全国二手房市场10月报》。惠州二手房


《责任编辑:其久房网》
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