融创玖樟台

均价:11500元/㎡
热门 在售 惠阳区 临深好盘
楼盘地址:惠阳区秋长街道岭湖村迎宾大道
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楼盘别名:
预售证号:
主力户型:三房(3)
开 发 商:惠州市岭湖投资有限公司
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苏嫦
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融创中国控股有限公司是香港联交所主板上市企业,业务覆盖中高端住宅、文化旅游、长租公寓、产业地产、商业地产、酒店和物业服务等。目前开发区域遍布北京、华北、上海、西南...
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融创中国控股有限公司是香港联交所主板上市企业,业务覆盖中高端住宅、文化旅游、长租公寓、产业地产、商业地产、酒店和物业服务等。目前开发区域遍布北京、华北、上海、西南、东南、华中、广深、海南8大区域,遍布全国83座城市,在开发项目360余个。


 
更新时间:2019-07-26
一 区位概况

①项目区位 

融创玖樟台位于惠州市南部的惠阳区。惠阳地处粤港澳大湾区东部的几何中心,西靠深圳、东莞,南临大亚湾,北接惠城区,是惠州市唯一与深圳、东莞相邻的县区。成为惠州对接莞深的“桥头堡”和深圳东进战略向外延展的首站。 

 
更新时间:2019-07-26
项目整体规划 

融创玖樟台位于惠阳秋长迎宾大道旁,是融创地产进入惠阳市场的首个项目。共由三宗地块组成,一二期位于迎宾大道以南,与三期地块一路之隔。
 
一期占地约6万㎡,建面约26万㎡,容积率3.2,绿化率吧30%,共由13栋高层组成,总房源约1700户,主力户型约86-135㎡。物业:融创物业,物业费3.38元/㎡(含公摊水电)。

 

 

 

 

更新时间:2018-12-14

 

融创玖樟台(备案名:融创臻园),位于惠阳迎宾大道,是融创时光系首进深圳以东的代表作品。项目一期占地6万㎡,总建筑面积26万㎡,总房源为1709套,车位数为1918个,容积率为3.2。项目最早一批交房为2020年12月31日。融创玖樟台一期预建13栋,户型建面约为86-135㎡。

 

 

更新时间:2019-07-26
现1-4、10、11栋已基本售罄,12、13、7栋部分在售,均为32层两梯四户,整体均价约10800元/㎡(毛坯),预计近期将推出8栋新品,下半年将陆续推出5、6、9栋高层,一期2020年底交楼。
 
7栋:户型为86/100/109㎡,备案价格区间0.91-1.02万/㎡;
13栋:户型为95/98/119㎡,备案价格区间为1.01-1.16万/㎡;
12栋:户型为92/135㎡,备案价格区间为1.06-1.21万/㎡。

更新时间:2019-09-02

项目此次备案一期#9栋新品,9栋31层,每层4户。

 

户型为86/100/109㎡,价格区间为1.07-1.21万/㎡;单价最高的房源在22层,单价最低的房源在2层。

 

 

 

更新时间:2019-08-02

此次备案项目第8栋,8栋分为两个单元,每层4户,24层高;户型为86/101/109㎡,价格区间为1.05-1.21万/㎡。

8栋单价最高的房源在22层,单价最低的房源在2层。

 

 

更新时间:2019-05-31

项目此次备案7、13栋新品。7栋32层,每层4户;户型为86/100/109㎡,价格区间为0.91-1.02万/㎡;单价最高的房源在25-16层,单价最低的房源在2层。

 

 

更新时间:2019-04-04

此次项目备案一期12栋,12栋32层,每层4户。户型为92/135㎡,价格区间为1.06-1.21万/㎡。

 

92㎡户型在12栋1、2号房,价格区间为1.06-1.12万/㎡。单价最高的房源在25层1号房,单价最低的房源在2层1号房。

135㎡户型在12栋3、4号房,价格区间为1.11-1.21万/㎡。单价最高的房源在25层4号房,单价最低的房源在2层3号房。

 

 

更新时间:2019-01-18

此次项目备案的一期11栋共108套住宅房源,28层高,每层四户,住宅均从2层开始。该栋共3种户型,分别为建面约85/108/118㎡的三房到四房,价格区间为9987-11714元/㎡。此次备案所有住宅房源的总体均价为10852.62元/㎡。

 

 

更新时间:2019-01-13

此次项目备案1栋、4栋,共246套住宅房源。1栋、4栋均为32层,每层4户,共2种户型,分别为建面约96/108㎡的3房2厅2卫.其中,1栋价格区间为9189-10710元/㎡,总体均价为9987元/㎡;4栋价格区间为9830-10744元/㎡,总体均价为10397元/㎡。

备案的两栋住宅总均价为10190.46元/㎡。

 

 

更新时间:2018-12-14

此次项目备案2栋共100套住宅房源。3栋为26层,两梯四户,共3种户型,分别为建面约96/100/108㎡的3房2厅2卫,价格区间为9889-11082元/㎡。

 

此次备案所有住宅房源的总体均价为10619元/㎡。

 

小结:

2栋备案可售总房源为住宅100套,住宅总建筑面积10044.79㎡,总房价106665625元,单位均价为10619元/㎡。本栋中,均价最低的是03号房,为10429元/㎡;均价最高的是01号房,为10780.92元/㎡。

 


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