佳兆业山海湾

均价:12800元/㎡
热门 在售 惠东县 海景房 精装
楼盘地址:广东省惠州市惠东县稔山镇亚婆角旅游度假区(临惠深沿海高速新村出口旁)
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楼盘信息
楼盘别名:佳兆业山海湾
预售证号:
主力户型:2居(68㎡)3居(110㎡)1居(46-65㎡)
开 发 商:佳兆业
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苏嫦
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更多信息请致电佳兆业山海湾售楼处:180-2652-0480
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佳兆业山海湾由佳兆业地产投资开发,建设占地约17万㎡,整个地块背山望海,西侧紧邻合正东部湾,东侧为融创海湾半岛,北侧为大南山,南侧紧邻沿海公路和大亚湾海域。

 

项目分两个部分开工建设。第一部分主要包含2栋高层住宅楼、17栋联排别墅及会所,于2018年8月开工建设;第二部分为余下7栋高层住宅和4栋联排别墅,以及幼儿园、公共服务用房等,于2019年1月取得建设施工许可。项目整体涵盖了别墅、高层住宅、会所/商业和幼儿园等。

 

从网上公开的信息,惠东县佳兆业房地产开发有限公司于2014年7月取得惠东国用(2014)第1040041-1040044号共4个地块的土地使用权,土地用途为住宅用地。地块的产权期限为70年,止于2084年1月26日。

 

 

 项目总体规划
  
佳兆业山海湾项目是由佳兆业集团打造的首个惠州滨海度假项目。项目分三期开发,总占地面积约17万㎡;总建筑面积约35.5万㎡,容积率2.1,绿化率46.25%,总房源为4847套;项目由9栋32-40层高层/超高层住宅(1/2栋33层,8栋32层,5/9栋37层,4栋38层,3/6/7栋40层)、21栋联排别墅(四联排至八联排,总户数145户)产品组成。产品户型面积段为50-90㎡高层住宅及超高层公寓,以及117-136㎡精装联排别墅。

 

项目整体依山势而建,北观连绵山景,南赏一线海景,格局分部错落有致,大部分户型都能看海。项目内部配套幼儿园、休闲会所、社区商业体、风情泳池、前广场园林/水景,外部则有登山道、滨海栈道等配套。

 

建设和销售进度方面,项目已经开始建设一期部分及会所/商业体。
  
一期部分的1栋和2栋高层住宅,已经分别建设到近20层左右;会所/商业体建筑整体已经基本完工,目前正在装修内外部楼体,估计该建筑未来将作为营销中心,后期将作为社区商业空间;前广场的园林、水景,也在铺设当中;此外,101栋-107栋联排别墅,也在建设中。依据开发商给出的信息,最先推售的将是1/2栋高层产品(共1024套房源),以及101-107栋联排别墅(共30套房源)。
  
工程其余部分,处于待建状态。

 

项目现场目前仅设置了一处较为简单的临时体验中心,接受有兴趣的访客现场咨询。

下图,为目前项目现场的建设状况,以及周边实景环境。

 

更新时间:2019-06-05

1号楼高层产品,户型分布及内部格局,具有明显的滨海旅游度假特点,整个楼体的户型呈一个大U型分布,电梯位于中心,各房源均为板式结构并列布局,保证大部分户型朝东南或西南看海景,少部分户型朝西北看山景。视野景观资源较好的端头位置,配置的是较大户型,其他位置设置较小户型,满足滨海度假产品的基本置业需求特点。

 

该栋2-33层中,每层有16个户型,户型种类有3种,分别是建面约50㎡的A户型(1房1厅1卫1阳台)、建面约84㎡的B户型(2房2厅1卫1阳台)和建面约90㎡的B1户型(2房2厅1卫1阳台)。

 

 

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