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香树御园

大亚湾 在售
开盘起价:
11800元/m²
楼盘均价:
11800元/m²
主力户型:
2居(68㎡)3居(79㎡)4居(102㎡)   全部户型>>
团购优惠:
享97折/报销机票/免费接送/送3年物业费/送惊喜大礼包
楼盘地址:
惠州大亚湾西区科技南路25号
开 发 商:
惠州大亚湾华盈房地产开发有限公司
预售证号:
楼盘特色:
临深好盘 免费接送 有优惠
400-0072-110 来电保密,请放心致电!

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团购优惠:享97折/报销机票/免费接送/送3年物业费/送惊喜大礼包
香树御园线上专属红包 / 限100套 / 专属顾问 / 免费接机-报销机票-专车接送(还有3天到期,已有102人领取)
优惠条件:每天网上预约看房前10名享受(注:找中介公司上门客户不享有,以开发商公布为准!自驾车看房报销3OO元油费!)


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楼盘全景
周边配套
  • 学校配套:
    大亚湾第一小学,大亚湾第一中学,西区小学,西区中学,霞涌中学,海丽达幼儿园
  • 购物配套:
    天虹商场,大润发商场,沃尔玛购物,万达广场,大中华商业中心
  • 医院配套:
    惠亚医院,西区医院,霞涌医院,惠阳医院
  • 生活配套:
    八大学校,五大商场,四大公园,三大影院
  • 娱乐配套:
    霞涌游乐场,帆船基地,虎头山公园,红树林公园
  • 餐饮配套:
    木桶饭,海鲜美食,客家菜,广东菜,自助餐
楼盘地图
楼盘参数
  • 楼盘名称
    香树御园
  • 住宅类型
    临深好盘
  • 房屋类型
    2居(68㎡)3居(79㎡)4居(102㎡)
  • 楼盘均价
    11800元/㎡
  • 所属区域
    大亚湾
  • 公交路线
  • 开盘时间
    2019-11-13
  • 交房时间
    2019-11-13
  • 开  发  商
    惠州大亚湾华盈房地产开发有限公司
  • 售楼电话
    400-0072-110
  • 装修情况
  • 物业公司
  • 物  业  费
  • 规划面积
    19111.00㎡
  • 建筑面积
    84950.60㎡
  • 规划户数
  • 容  积  率
    3.20
  • 绿  化  率
    30.00%
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    惠州大亚湾西区科技南路25号
楼盘评测

【区位介绍】

 

香树御园位于大亚湾西区的上杨片区,大亚湾与惠阳淡水交汇处,同时也是大亚湾几何中心位置。其西侧与大亚湾西区相邻,西北方向靠近淡惠阳水城区,东北方向为惠州南站所在南站新城片区,东南方向为大亚湾中心区以及惠州港、石化区,南部为澳头老城区。

 

南侧靠近大亚湾大道南北贯通惠阳淡水主城区和大亚湾中心区、澳头;石化大道、龙海二路西行直通深圳坪山,构成了项目周边主要道路交通路网。周边覆盖有厦深高铁惠州南站、惠深沿海高速、惠大高速、深汕高速可通达深圳、惠城、惠东等地,距离最近的为沿海高速澳头互通。

 

 

项目位于大亚湾西区科技南路,西侧临近大亚湾科技创新 产业园。周边比较密集地聚集了大量已入住的大型居住社区,以及一批在建、在售的住宅项目。在淡澳河南岸项目周边分布有香树丽苑、凯悦春天、泰宏花园、豪利天汇、仁和美地等一批在售/将入市楼盘。北部龙海二路沿线有碧桂园太东公园上城、三远大爱城、菩提园、海惠花园、惠湾花园等多个大型成熟社区,居住氛围浓厚,区域在售均价约1.3-1.4万/㎡。

 

 

更新时间:2019-09-20

【项目简介】

 

香树御园为居政投资在大亚湾的力作之一。项目占地1.9万㎡,建面约8.5万㎡,整体容积率3.2,绿化率30%。共由5栋高层住宅组成,均为两梯四户,总房源592户,户型86/103㎡3-4房。

 

 

社区内规划有文化活动中心、景观湖、中心花园、草坪、步道等休闲配套设施。项目外侧建有3200㎡底层商铺,提供生活日常所需便利。

 

 

【项目动态】

 

1/2/3/5栋已于8月28日获批预售,共492套房源,现1、3、5栋仅剩少量在售,均价约1.18万/㎡(毛坯),2栋高层新品今日加推。4栋高层部分为回迁房,不对外发售。

 

 

更新时间:2019-09-20

【户型分析】

 

103㎡四房两厅两卫:对称分布于每层端头位,每层两户。

 

一百平左右的四房两卫户型,并不多见。户型较方正,整体空间布局合理,实用性和拓展性较高。南北通透,客餐厅竖厅设计,开间4米,南向景观阳台视野采光较好。入户套内阳台可作为多功能房间使用;主卧南向,3.6米开间,带有独立卫生间。厨房面积略小。

 

 

86㎡三房两厅一卫:B\C两个户型基本一致,对称分布于每层端头位。

 

南向户型,客餐厅一体竖厅设计,客厅3.6米开间,南向景观阳台。餐厅空间阔绰,略显浪费。主卧南向,仅有一个卫生间。套内阳台可作为房间使用。其中B户型比C户型厨房大一个飘窗的面积。

 


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