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走向世界的龙光走出一条稳健持续发展之路

户型:2房2厅 | 78.58㎡ | 南北朝向


业主报价:80万元

房源地址:[ 中心区 ] - 龙光天悦龙庭 - 大亚湾经济特区   查看地图>>

房源详情:
最新消息:2007年龙光地产完成珠三角战略布局,连续3年荣评广东省百强民营企业称号 2017年龙光地产居中国地产百强29位,《财富》中国500强第295位,盈利性TOP10排名第4位 龙光集团层面提出了3+N战略,将围绕地产、交通、金融三大主业,为 粤港澳大湾区 及周边高净值人……

2月21日,来自大亚湾国土资源局网站的消息,一宗位于大亚湾中心北区的住宅地被成功出售。据房掌柜了解到,该宗地块占地约9231平方米,经过数周挂牌后,被惠州市盛田实业有限公司以底价收入囊中。经计算,该地块楼面价2190元/㎡。

惠州盛田实业拿大亚湾中心北区住宅地 临近龙光天悦龙庭

地块具体信息

据网上挂牌系统显示,宗地GJB2017-02位于大亚湾中心北区,靠近沈海高速惠州港立交桥。地块占地面积约9231平方米,受规划设计条件制约,宗地用地面积不得超过2931平米,计算指标用地面积为9231平方米,最大建筑面积为27693平米。

惠州盛田实业拿大亚湾中心北区住宅地 临近龙光天悦龙庭

地块现状图

根据交易须知显示,地块为一宗住宅地,容积率不得超过3.0,值得一提的是,尽管地块为住宅地,但商业用地面积占比可达20%。其他信息显示,地块使用年限至2086年7月12日,至今有69年。

此外,据土地委托方要求,该宗地块成交后将被视为合作开发的商住项目。而其中的地上附着物清理赔偿、土地平整费用和土地过户税费等均由竞得人承担,而委托方仍占有项目20%的物业。

惠州盛田实业拿大亚湾中心北区住宅地 临近龙光天悦龙庭

地块位置图

通过上图可清晰看到,本次成功转让的编号为GJB2017-02的商服地块位于惠州港立交桥下,与之相邻的楼盘包括了听涛雅苑、中央公园、龙光天悦龙庭及龙光金湾花园等。

从地缘关系看来,宗地所处片区房地产项目开发密度高,有龙光地产为首的大批房企在此圈地开发;而从交通方面看,地块靠近沈海高速出入口,大亚湾中兴路贯穿其中,地块区域价值十分突出。

据房掌柜查询工商企业信息,此次拿地的惠州市盛田实业成立于2011年12月,注册资金为1000万元,法人代表为范*祥,该公司具备房地产开发的经营资质。此次拿地为该公司首次出现在土地招拍挂拿地。

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经纪人 看房电话:189-2466-6843