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郑西踩盘记 碧桂园龙城天悦碧桂园龙城金地格林小城新城尚郡(含

户型:2房2厅 | 78.58㎡ | 南北朝向


业主报价:80万元

房源地址:[ 西区 ] - 龙城天悦 - 大亚湾经济特区   查看地图>>

房源详情:
最新消息:但很多人不知道李商隐是荥阳人,除了李商隐,刘禹锡也是荥阳人,知道这些名人,但是,很多郑州人根本不了解荥阳。 今天,小编带大家一起走进荥阳组团,看看他的城市发展价值,看看他的未来规划以及核心楼盘。 荥阳位于郑州西15公里,郑州市和上街区之间,是……

  但很多人不知道李商隐是荥阳人,除了李商隐,刘禹锡也是荥阳人,知道这些名人,但是,很多郑州人根本不了解荥阳。

  今天,小编带大家一起走进荥阳组团,看看他的城市发展价值,看看他的未来规划以及核心楼盘。

  荥阳位于郑州西15公里,郑州市和上街区之间,是河南距省会最近的县级市,有明显的交通和近郊区位优势。

  2014年,《郑上新区概念性总体规划(2013—2030)》规划获批,总用地面积972.7平方公里。郑西踩盘记 碧桂园龙城天悦碧桂园龙城金地格林小城新城尚郡(含最新动态及价格按照规划,郑上新区被定位为河南省新型城镇化、工业化、农业现代化和信息化协调发展示范区。沿陇海铁路和郑西高铁之间的东西向城市发展主轴布局,在郑西上街区域,按照《郑州通用航空试验区总体规划(2014—2030)》,将崛起一座“航空小城”。

  郑州西部如今规划有常西湖新区、中原新区、郑上新区,三个新区从东到西依次排开,互不重叠。要知道,西部是郑州最早的经济繁华之地,这些年,之所以西部在人们的预期中较低,主要是东部一直在昂首阔步地迈进,东部的成功效应过于明显,无形中降低了人们对西部的期待值,西部虽不是城市的主发展方向,但也不会止步不前。

  荥阳大体上可以分成五个片区,大亚湾西区楼盘东区,西区,南部发展区,道北工业区和五龙工业区三利花园

  单单从这张区域划分图上,我们似乎看不到什么,那么我们把视线放远,联系一下郑州市区,看下面的第二张图。

  根据郑州市的总体规划,荥阳向东发展和郑州市区对接。从这张图上,我们可以发现,荥阳东区是整个郑上新区距离郑州市区最近的一个片区,关系到郑上新区的后续发展,东区相对于荥阳的其他片区,可以更近距离地接收郑州市区的资源转移,这也是今天这篇稿件重点关注的区域。

  目前荥阳东区以郑州市区客户为主的项目主要集中在中原西路沿线和郑上路沿线。换句话说,在荥阳东区购房的市区外溢客户可能更认可中原西路沿线和郑上路沿线这两个片区。

  根据公开资料,包括恒大、碧桂园、绿城、金地、光明、新城控股进驻,已经有6家百强房企在荥阳市场跑马圈地,河南本土实力房企,如中森、永威、新田、天伦、瀚宇、思念、鑫苑、希格玛科技等也均已杀入。

  由于时间有限,本次郑西踩盘我们就分别对:碧桂园龙城天悦、碧桂园龙城、金地格林小城、新城尚郡4个项目进行了实地考察,下面,我们一起来看具体信息:

  碧桂园龙城天悦位于荥阳中原西路与荥泽大道交汇处东北角,项目占地292亩,容积率2.99,绿化率35%,建筑类型有7+1电梯洋房和高层,户型主要有95-137平的三房,目前二期高层为毛坯交付,均价约8200元/㎡--8700元/㎡。

  龙城天悦作为碧桂园天系列产品,装修上加入了智能安防,智能家电,指纹密码锁等干货,在交通上临近郑上路和中原路主干道,同时靠近10号线、高铁西站,所处位置离常西湖新区、中原新区和郑上新区都很近,在荥阳片区算是位置不错的项目。

  碧桂园龙城总占地约1150亩,位于郑西索河路与荥泽大道交汇处东北角,紧邻农业高架延长线;毗邻南水北调运河。碧桂园龙城内部打造U-life商业街和凤凰俱乐部。碧桂园龙城将打造全套智能家居系统,所有高层洋房产品均带装修。

  碧桂园龙城现有高层和洋房房源在售,在售高层房源建面约95-138平米,均价约8000元/平米,在售洋房房源建面约139平米,均价约9400元/平米。碧桂园龙城另有公寓在售,建面约47-74平米,均价约6000元/平米,具体一房一价。龙城天悦

  金地格林小城地处郑上路与绕城高速交会处,周边有高铁西站、新客运西站(在建中)、郑上路、绕城高速。金地格林小城项目打造80万㎡生活版图,包括低密度洋房、高层、商业街等多重建筑形态。项目分5期开发。

  金地格林小城在售洋房建面约120-153平米,标准层均价10000元/平,顶层(跃层)和1层单价约13000-15000元/平,在售高层房源建面约89-125平米,均价为8600元/平米,具体一房一价。

  新城尚郡位于郑上新区中原西路与商隐路交会处向北600米路西,总占地600亩全球房价指数:中国香港第2澳大利亚第7一期总开发面积85亩,小区绿化率35%、容积率2.5,规划有90-140㎡通透户型,多面宽朝阳、双阳台,采用新城物业、新亚洲建筑风格、全龄景观、三重造景、夜光跑道、雾森系统等科技设施惠州楼市新政实施10余天 二手房源减少

  新城尚郡签约大地幼儿园,目前项目在售房源均价约为8600元/平,建面约93-127㎡;另外,建面约114-129㎡电梯洋房盛大认筹!

  结语:有人在荥阳买房郑州上班,也有人在郑州买房荥阳上班,小编以为:买房这件事,适合自己的才是最好的,在能力承受范围内能买到的房子就是最好的房子。
 

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龙城天悦二手房   2房2厅 | 78.58㎡ | 南北朝向   80
经纪人 看房电话:189-2466-6843