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新物业未招标老物业突撤场 这小区被迫临时自治

户型:2房2厅 | 78.58㎡ | 南北朝向


业主报价:80万元

房源地址:[ 西区 ] - 大亚湾中心区 - 大亚湾经济特区   查看地图>>

房源详情:
最新消息:之前我们报道过市区御景花园小区艰难更换物业的消息,因为老物业拒绝交接,小区业主通过长达一年半的时间进行维权,才在今年春节前成功炒掉老物业,让新招聘的物业公司进场服务。同是市区下角,江南丽水湾小区业主在更换物业的时候,却是还没准备好,老物业……

  之前我们报道过市区御景花园小区艰难更换物业的消息,因为老物业拒绝交接,小区业主通过长达一年半的时间进行维权,才在今年春节前成功炒掉老物业,让新招聘的物业公司进场服务。同是市区下角,江南丽水湾小区业主在更换物业的时候,却是还没准备好,老物业就突然退场,社区被迫临时自治。

  今年4月,江南丽水湾小区业委会与原物业中鹏公司协议到期秋谷南迪苑因业主对物业服务失去信心,业主大会形成决议,不再与中鹏物业延续服务合同新物业未招标老物业突撤场 这小区被迫临时自治由业委会负责选聘新物业。

  根据业主大会双过半要求,小区决定实行公开招投标。深莞惠主城区将实现1小时互通 交通一体,正当标书公示阶段,中鹏物业公司却发来通知,表示6月1号自动退场,这让小区有些措手不及。

  我们给他们每人增加了200块钱的工资,在原来中鹏物业工资的基础上,又给他们100块钱的防暑费。

  除此之外,为减小物业公司突然撤离的影响,大亚湾中心区丽水湾业委会经过磋商,原物业公司最终留下22名工作人员,接受小区业委会临时代管。

  记者看到,在水湾物业服务中心目前有两个收费窗口,一个是业委会的收费处,负责收取从6月份以后的物管费;另一个是原物业的收费处,收取业主拖欠的物管费。

  6月1号移交给我们业委会以后,在现在没钱运作的情况下,我们的业主个个都很积极的,把物业管理费先交了, 拿出这些钱来搞好小区。

  对现在存在的一些问题,跟业主直接有关系的,大亚湾西区楼盘业委会能够立即解决的就解决,保证小区安全和生活的正常秩序。

  据介绍,在江南丽水湾小区物业招标文书中,不仅明确中标新物业公司必须维持小区现有收费标准,还提出“业主满意度调查”要求。如果每年组织一次的业主满意度调查率低于60%,业主大会就将无条件解聘物业公司。

  据了解,这次江南丽水湾小区物业易主其实和先前我们节目报道的御景花园小区物业是同一家,这样的问题是巧合还是必然,恐怕涉事物业中鹏公司要反思一二。
 

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