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重点关注一下仲恺高新区“两违”存量分类处理工作实施方案

户型:2房2厅 | 78.58㎡ | 南北朝向


业主报价:80万元

房源地址:[ 霞涌 ] - 大亚湾中心区 - 大亚湾经济特区   查看地图>>

房源详情:
最新消息:哪些房子为两违?哪些房子可以予以确权、完善手续?哪些房子需要拆除?近日,《仲恺高新区两违存量分类处理工作实施方案》(以下称《实施方案》)正式发布,对以上问题做了明细的解答。 根据该方案,通过依法严厉拆除一批、依法依规理顺一批、从严从重问责一……

  哪些房子为“两违”?哪些房子可以予以确权、完善手续?哪些房子需要拆除?近日,《仲恺高新区“两违”存量分类处理工作实施方案》(以下称《实施方案》)正式发布,对以上问题做了明细的解答。

  根据该方案,通过“依法严厉拆除一批、依法依规理顺一批、从严从重问责一批、涉嫌犯罪移交一批”的办法,结合实际、分批分期开展“两违”分类处理工作,用3年时间,全面实现“减存量”目标。该区各园区、镇(街道)“减存量”目标2018年不低于85%,到2019年12月31日要全面完成存量消减任务。

  整治内容主要是2008年1月1日至2016年12月31日之间在区、园区、镇(街道)总体规划控制区内进行如回拨地、拆旧建新、一户一宅、公益民生类、拆迁安置、集体用地厂房等建设时,违反《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定擅自进行的违法建设,包括未按规划建设审批许可内容进行建设的建筑物、构筑物和其他设施,以及未按规定期限拆除的临时建筑物、构筑物和其他设施。

  而对于1990年4月1日 《中华人民共和国城市规划法》实施前已存在的房屋,或因历史原因缺少有关建设证件,但已取得房屋所有权证书的房屋,原则上不按违法建设处置;1990年4月1日至2007年12月31日新建房屋的处理按上级规定执行,或个案另行研究确定。仲恺高新区整治“两违”专项工作领导小组为“减存量”工作领导机构。惠州市其久置业有限公司

  (一)符合以下类型的违法建设,由相关执法部门依法处罚后,当事人在规定期限内提出申请完善国土、规划手续的,按照规定予以确权、海景公馆完善手续。大亚湾中心区

  1不存在违法用地的情形,且符合土地利用总体规划和城乡规划进行建设,符合消防、安全等城市建设强制性标准规定的;

  2未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证规定的内容进行建设,但采取相关整改措施后能够符合建设标准的。

  5严重影响相邻合法建筑公共安全、采光、通风、排水、通行,无法消除影响且与相邻权利人无法达成共识的;

  8不符合土地利用总体规划,未经批准进行非农建设的;9法律、法规、规章规定的其他应当认定为无法采取改正措施消除影响的。

  (四)符合以下类型的违法建设,无法满足当前土地、规划条件进行完善手续,当事人在规定期限内提出申请重点关注一下仲恺高新区“两违”存量分类处理工作实施方案行政机关经审查认定可以中止执行:当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的;第三人对执行标的主张权利,确有理由的;执行可能造成难以弥补的损失,且中止执行不损害公共利益;行政机关认为需要中止执行的其他情形。

  2当地村民住房被征拆后,用于自住或发展经济以保证基本生活需要,相关建设符合当地建设条件标准的;

  5学校、幼儿园、救助机构、儿童福利机构、养老机构等民生公益类建设项目,符合政府主管部门要求和标准进行建设的;

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