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惠州市房管局发文责令伟豪都市印记原物业在9月21日前退出

户型:2房2厅 | 78.58㎡ | 南北朝向


业主报价:80万元

房源地址:[ 霞涌 ] - 大亚湾中心区 - 大亚湾经济特区   查看地图>>

房源详情:
最新消息:在屡次协调原物业和业委会无效后,惠州市房管局在9月14日给惠州市伟豪物业管理有限公司,发出《责令限期退出物业管理区域通知书》要求原物业在9月21日前责令退出。并且按照国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等相关法律做好相关资料和财务移交……

  在屡次协调原物业和业委会无效后,惠州市房管局在9月14日给惠州市伟豪物业管理有限公司,发出《责令限期退出物业管理区域通知书》要求原物业在9月21日前责令退出。并且按照国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等相关法律做好相关资料和财务移交,配合新物业做好交接工作,逾期拒不退出的,将按照《广东省物业管理条例》第六十三条进行处罚。逾期拒不退出的,处五万元以上十五万元以下的罚款,惠州市房管局发文责令伟豪都市印记原物业在9月21日前退出并由颁发其资质证书的房地产行政主管部门吊销其资质证书。

  江北伟豪都市名苑原物业惠州市伟豪物业管理有限公司,2017年8月3日,致函伟豪都市印记业委会,表示物业服务9年,亏损了还得不到业委会的谅解,鉴于在小区电梯维护、大亚湾中心区供水系统的大维修问题上,多次协商均无法达成共识,决定在2017年11月4日退出小区的物业服务,请业委会做好新物业的选聘和承接工作。

  但业委会在2017年年末低选定新物业管理公司后,原物业拒绝退出。 2018年 7月31日,惠州市房管局物业科、江北街道办、云山社区等部门组织协调会,要求原物业9月1日退出,但在9月1日约定的交接现场,原物业相关负责人却不同意移交。 9月4日,由江北街道办牵头,市房管局、江北街道办、云山居委会,业主大亚湾霞涌楼盘业委会代表,开发商、老物业、新物业等各方就新老物业交接再次召开协调会。参会的业委会成员表示,业委会及业主代表坚决反对原物业继续管理小区,但开发商代表强硬表态,老物业不退出伟豪小区管理。

  惠州市房管局9月14日给惠州市伟豪物业管理有限公司,发出《责令限期退出物业管理区域的通知书》责令在9月21日前退出江北伟豪都市名苑物业小区的管理,通知书还称,在移交过程中,有争议的债券债务以及其他纠纷可通过法律途径解决,逾期拒不退出,房管局将依据《广东省物业管理条例》第六十三条予以处罚。

  《广东省物业管理条例》第六十三条规定,物业服务企业有下列情形之一的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门按照以下规定予以处罚:

  (一)业主大会决定选聘新的物业服务企业后,原物业服务企业不按规定退出物业管理区域的,责令限期退出;逾期拒不退出的,处五万元以上十五万元以下的罚款,并由颁发其资质证书的房地产行政主管部门吊销其资质证书。

  (二)损毁或者破坏属于全体业主的档案资料、财物和共用设施设备的,可处五万元以上二十万元以下的罚款。

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