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住房公积金贷款流程有哪些

户型:2房2厅 | 78.58㎡ | 南北朝向


业主报价:80万元

房源地址:[ 霞涌 ] - 大亚湾中心区 - 大亚湾经济特区   查看地图>>

房源详情:
最新消息:我们现在没有买房子的人看到我们公积金卡的钱是与日俱增的,当我们买了房子的以后,你就会发现公积金的用处还是很多的,短时间内可以给我们解决我们还房贷的事宜的。那么,小编来详解一下,住房公积金怎么用来买房?住房公积金贷款流程有哪些? 1、根据《个……

  我们现在没有买房子的人看到我们公积金卡的钱是与日俱增的,当我们买了房子的以后,你就会发现公积金的用处还是很多的,短时间内可以给我们解决我们还房贷的事宜的。那么,小编来详解一下,住房公积金怎么用来买房?住房公积金贷款流程有哪些?

  1、根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定,申请这种贷款的借款人应当符合以下条件:借款人是在“公积金”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居留身份。

  2、借款人具有稳定的职业和收入,必须有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或相关证明文件;借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下德尔所列房产抵押给贷款人,大亚湾@海悦长滩海钻新品赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证。

  具备这些条件之后,申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)和公积金开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。大亚湾霞涌楼盘

  1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。

  2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

  3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。大江东又要建医院了就在九中后面宋都丽郡国际江东府义蓬名苑等小假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

  4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

  以上就是小编为大家主要讲述的住房公积金怎么用来买房,以及住房公积金贷款流程有哪些的全部内容,现在公积金贷款买房子确实给我们解决了买房子困难的现实情况的,但是我们需要来知道我们公积金的用处的,大亚湾中心区看了本文,对公积金买房多了一些理解的了吧。

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