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过户须知:独生子女如何继承父母的房产呢?

户型:2房2厅 | 78.58㎡ | 南北朝向


业主报价:80万元

房源地址:[ 霞涌 ] - 大亚湾中心区 - 大亚湾经济特区   查看地图>>

房源详情:
最新消息:要被子女继承。但是,在银行和相关房管部门咨询的时候,发现即使是亲生子女,也有继承权无法被确认的时候,是什么导致财产无法被继承呢? 因为只是凭借独生子女证,不能认定该子女就是唯一的继承人。如果独生子女不能提供具有法律效力的证明材料,房管、银行……

  要被子女继承。但是,在银行和相关房管部门咨询的时候,发现即使是亲生子女,也有继承权无法被确认的时候,是什么导致财产无法被继承呢?

  因为只是凭借独生子女证,不能认定该子女就是唯一的继承人。如果独生子女不能提供具有法律效力的证明材料,房管、银行、保险、工商等相关机构即无法判断继承人提供的相关材料的真实性,无法确认该独生子女就是唯一继承人,观唐云鼎叠拼别墅在售均价33000元平,相关机构当然不能配合继承人查明遗产和办理遗产继承手续。

  据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,因继承、受遗赠得到的不动产,当事人申请登记的,大亚湾霞涌楼盘应提交相关死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。想要继承房产,过户须知:独生子女如何继承父母的房产呢?可以通过以下四个途径:

  如果独生子女拥有父母的继承遗嘱,那么办理房产继承比较简单。继承人只需要提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料就能申请房屋过户登记。

  独生子女需要和其他所有继承人之间协商一致,达成不动产分配协议。然后可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、大亚湾中心区继承人与被继承人的亲属等材料申请房屋过户登记。

  全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,这种情况下就需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,可持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记手续。

  在没有遗嘱的情况也没有其他继承人,独生子女可以到派出所出具证明:继承人本人没有其他兄弟姐妹,被继承人的父母也死亡的证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况, 就能证明这个孩子是唯一合法继承人,然后到法院打个确认之诉,确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了,法院确认出判决书,到房管局就可以顺利过户了。

 

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