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芦洲拟创建健康疗养特色小镇

户型:2房2厅 | 78.58㎡ | 南北朝向


业主报价:80万元

房源地址:[ 霞涌 ] - 大亚湾中心区 - 大亚湾经济特区   查看地图>>

房源详情:
最新消息:养在深闺且山清水秀的芦洲镇将迎来新发展机遇。近日,惠州市住房和城乡规划建设局网站公布了 《惠州市惠城区芦洲镇镇区控制性详细规划》(草案)(下称草案),目前正征求意见。根据该草案,芦洲镇的发展目标是创建健康疗养特色小镇,其中芦洲片区将打造成为……

  养在深闺且山清水秀的芦洲镇将迎来新发展机遇。近日,惠州市住房和城乡规划建设局网站公布了 《惠州市惠城区芦洲镇镇区控制性详细规划》(草案)(下称“草案”),目前正征求意见。根据该草案,芦洲镇的发展目标是创建健康疗养特色小镇,其中芦洲片区将打造成为镇域综合服务中心,大亚湾中心区芦岚片区作为健康疗养特色小镇发展核心。

  芦洲镇位于惠城区的东北部、东江中游河畔,风光秀丽。草案涉及的规划区范围包括芦洲片区、芦岚片区两个片区以及三洲-岚派、芦村水库等重点项目,总用地面积为212.98公顷。该规划区的发展目标是创建芦洲健康疗养特色小镇。具体来说就是,维护水环绕生态格局,打造绿色镇区;搭建健康产业发展平台,促进产业融合;提供优质高效公共服务,推动新型城镇化。

  该规划区功能定位是:将芦洲片区打造成为镇域综合服务中心,芦岚片区作为健康疗养特色小镇发展核心。以健康产业为主导、农旅结合、发展休闲旅游经济。建成绿色城镇化建设示范区,活力、宜居、宜游、居住典范的健康疗养特色小镇。

  草案对芦洲片区和芦岚片区的路网进行了详细的规划,规划区内道路采用网状道路结构,区内道路分为城市主干路、城市次干路、支路三个等级。其中,芦洲片区主干路为规划一街;芦岚片区的主干路规划十七街、规划十四街、规划九街和规划十一路。这些主干路的红线车道,为两块板形式。芦洲大道与规划十四街交叉口,采用立体交叉口形式,其他交叉口采取平面交叉口形式。

  草案还对静态交通服务设施进行了规划。芦洲片区内设两处独立占地社会公共停车场海景公馆芦岚片区内设两处独立占地社会公共停车场。社会公共停车场按 《惠州市城乡规划管理技术规定》,附建电动汽车充电设施。

  芦洲片区规划新增公交客运站1处,位于规划一街和双洲路交汇处,用地面积为7229.11平方米惠州博林腾瑞新品回归再续辉煌区域配套。芦岚片区规划新增公交客运站1处,位于规划十五街和规划十一路交汇处,用地面积为8170.86平方米。

  市政工程设施配套完善,是推动新型城镇化必不可少的。根据草案,在通信工程方面,规划在芦洲片区、芦岚片区各新建1座邮政支局,占地面积分别为0.1公顷、0.2公顷;各新建一座电信支局,占地面积分别为0.24公顷、0.06公顷;各新建1座有线电视片区管理站;各新建1处中型接入网机房,以满足各种运营网络的接入需求。

  在燃气工程方面,规划区燃气气源为天然气。规划区天然气由区外陈江门站提供。规划在芦洲片区、芦岚片区各新建一座瓶装供气站,占地面积均为0.1公顷;规划在芦岚片区新建一座加油加气站,占地面积为0.15公顷。规划区内规划燃气管道管径为DN100~DN200,适度超前,并留有一定的弹性,以适应将来的发展变化。规划中压燃气管采用燃气专用PE管。

  环卫工程方面,规划在芦洲片区、芦岚片区区各新建一座垃圾转运站,占地面积为0.3公顷。规划在区内设置环卫工人作息站3处,要求每处建筑面积不小于60平方米。规划共设置公共厕所6处,要求每处建筑面积不小于60平方米。

  教育设施方面,根据草案,芦洲片区在保留现有芦洲学校的基础上,新增9班幼儿园2所,每处用地面积2700~3600平方米,每处建筑面积2400~3000平方米。芦岚片区,保留芦岚中学(18个班),芦岚小学则扩建至24班,同时新增新增9班幼儿园2所,每处用地面积2700~3600平方米,每处建筑面积2400~3000平方米。

  医疗卫生设施方面,芦洲片区规划新增一间综合医院 (200床),规划用地面积23336平方米;规划新增1间社区卫生服务中心。芦岚片区,规划新增一间综合医院(200床),规划用地面积23564平方米;规划新增1间社区卫生服务中心合生滨海城 深圳向东第一站 带装修现房

  文体设施方面,芦洲片区规划新建一个文化活动中心,用地面积5033平方米,规划新增一个综合体育活动中心,用地面积9353平方米。芦岚片区,规划新建一个文化活动中心,用地面积3891平方米,规划新增一个综合体育活动中心,用地面积4416平方米。

  社会服务设施方面,芦洲片区新增一间老年人日间照料中心,采取附建的方式建设,每处建筑面积1600~2600平方米。

  商业服务业设施方面,芦洲片区规划新建一个肉菜市场芦洲拟创建健康疗养特色小镇用地面积25843平方米,建筑面积4000~8000平方米。芦岚片区规划新建1个肉菜市场,用地面积11926平方米,建筑面积4000~8000平方米。

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