其久房网秉承“交心者成其久,惠人者其久成”的文化宗旨为客户提供专业的服务!
主页 > 二手房 > 霞涌 > 大亚湾中心区二手房

买房如何考察小区景观?小区景观都有些哪?

户型:2房2厅 | 78.58㎡ | 南北朝向


业主报价:80万元

房源地址:[ 霞涌 ] - 大亚湾中心区 - 大亚湾经济特区   查看地图>>

房源详情:
最新消息:随着人们对于生活质量要求提高,很多购房者在买房的时候,除了格外关注楼盘价格、小区配套等居住信息以外,对小区的环境景观也是越来越关注。 小区景观布局是入住以后影响生活质量的因素之一,因此一定要好好选一……

  随着人们对于生活质量要求提高,很多购房者在买房的时候,除了格外关注楼盘价格、小区配套等居住信息以外,对小区的环境景观也是越来越关注。

  小区景观布局是入住以后影响生活质量的因素之一,因此一定要好好选一选。那么小区景观布局都有哪些?如何考察景观布局呢?

  道路布局不仅要求道路要把建筑和景观连接起来,还要求道路有生动曲折的布局,走在道路中能让人感觉到环境的美好。

  小区绿地有四种类型:点缀型景观绿化较少;绿化型景观以大面积绿地草坪为主;观赏型景观中的绿地都是封闭式的;如今常用的类型为参与性园林景观,强调人与环境的互动与和谐相处。

  包括休闲座椅、垃圾桶、公共厕所、标识标牌、从广深双城相争到双圈相争珠三角上演一,雕塑、花箱花池、景观灯、洗手池等等,它关系着居民在公共场所中生活休闲的方便程度。

  要考察一个小区的景观布局,购房者可以从绿地率、楼间距买房如何考察小区景观?小区景观都有些哪?容积率、建筑分布方式、建筑密度等方面进行考察。

  绿地率是小区景观最基础的数据,大亚湾中心区对购房者而言,绿地率越高,小区景观就越好;建筑密度越小,居住越舒适。此外,还有楼间距、容积率等数据。

  如果买的是新房,需要向置业顾问打听植被类型。如果买的是二手房,可以对小区景观有直观的感受。植被规划以乔木、灌木和草坪地被植物相结合的多种植物配置形式,打造高低错落的植物景观。而且树木还要高低、生长周期搭配得当,才能保证一年四季都有绿景。

  购房者在考察景观时,还要看景观布局是否人性化。如座椅、垃圾桶的设置能否达到随处可以为居民提供方便的程度;还有景观布局是否“动静分区”,不仅能满足居动的需求,【】惠州惠阳】长通熙园%价格,也能提供居民散步、聊天的场所。

  小区景观“缩水”或是景观因管理不当被废弃的情况很常见,这就需要购房者签订合同时注意细节,并尽可能选择好的物业公司。

  如果购买新房,购房者在签订买卖合同时,应明确合同中的容积率、绿地率等项目的违约责任,如果开发商擅自更改容积率、绿地率、基础配套设施等规划内容,购房者可以依据合同追究开发商的责任。

  如果购买的是二手房,大亚湾霞涌楼盘在入住后发现物业对景观布局有改动的行为,如水池被填、绿植被挖,业主可以通过组织业主委员会向物业进行交涉。

  实力雄厚的开发商所开发的项目一般来说品质都有保证,好的物业公司能维持小区景观布局的良好运行,让景观更“长寿”。

  7月13日,大亚湾霞涌楼盘“中国政府网”在首页公布了“国务院办公厅关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意...[查看详情]

  2016年930新政后,不少城市实施住房限购政策。进入到2017年3月,前期限购的城市,限购再升级,而与此同时...[查看详情]
 

热门二手房


二手房推荐


大亚湾中心区二手房   2房2厅 | 78.58㎡ | 南北朝向   80
经纪人 看房电话:189-2466-6843